3 Einzimmerwohnungen (A-13) befinden sich im Turmgebäude des Rainbow Beach Club in Cupecoy (Sint Maarten) - 2007 - 2007
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Über dieses Lot
Einzigartiger Verkauf von 3 Parkstudio-Apartmenteinheiten (Nr. #4, #5 & #6) in einem Verkauf kombiniert.
Die Apartments befinden sich im 2. Stock, im Gebäude mit dem Namen Tower Building auf der Nordseite des Rainbow Beach Club-Komplexes, an der Hauptstraße (Rheinstraße) von Cupecoy (St. Maarten). Bei diesen Wohnungen handelte es sich um 3 Büros, die in Studio-Apartmenteinheiten umgewandelt wurden.
Laut der Schätzung (Februar 2025 - Marktwert $ 420.000,-) bestehen die Einheiten aus folgendem:
Zweite Etage
- Große Freifläche
-Badezimmer
- Gemeinsame Veranda
- Gemeinsamer Aufzug
Verbesserungen auf der Website
- Parkplatz unter dem Gebäude des Turms und des Tennisgebäudes
- Schwimmbäder (3)
- Stufen, die zum Privatstrand hinunterführen
- Sicherheit am Eingang des Geländes 24/7
-Tennisplatz
-Landschaft
-Gartenlaube
Beschreibung
Das Recht der Wohnung, die drei fragliche Parkstudio-Apartmenteinheiten enthält, befindet sich im 2. Stock, im Gebäude mit dem Namen Tower Building des Rainbow Beach Club-Komplexes, auf der Meeresseite von Cupecoy. Der Rainbow Beach Club ist ein Wohn-Apartmentkomplex mit 5 verschiedenen Gebäuden mit mehreren Ebenen. Es gibt 3 Gebäude mit Blick auf das Meer, Super, Ost und West. Im Nordosten befindet sich das Tower Building. Zwischen dem Tower und den Super Buildings befindet sich das Tennisgebäude. Die Umgebung der Gebäude besteht aus 3 Swimmingpools, gepflasterten Einfahrten und Gehwegen mit Landschaftsgestaltung.
Die umliegenden Gebäude in der näheren Umgebung sind Hotels, Eigentumswohnungen, die American University of the Caribbean School of Medicine, Restaurants, Bars, ein Casino usw.
Obwohl während der Online-Auktion in Euro geboten wird, wird dem Käufer unabhängig von etwaigen Wechselkursschwankungen während des Auktionsprozesses eine Rechnung in US-Dollar zum festen Wechselkurs von 1 EUR = 1,17 USD gestellt.
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- Lotnummer:
- A1-35879-1
- Standort:
- Cupecoy, SX
Angaben zum Lot
- Menge
- 1
- Differenzbesteuerung
- Ja
- Baujahr
- 2007
- Stadt
- Cupecoy, Sint Maarten
- Adresse
- Rheinstraße 11
Unterlagen
Achtung bitte!
• Die Beträge der privaten Gebote, die bis zum 6. Mai 2025 abgegeben werden können, müssen in US-Dollar angegeben werden. Da die von Troostwijk verwendete Software jedoch noch nicht mit der US-Dollar-Währung kompatibel ist, müssen die Gebote für die Wohnungsrechte in Euro abgegeben werden. Der Verkäufer wendet einen festen Wechselkurs von 1 EUR = 1,10 USD an. Dieser feste Wechselkurs bleibt in vollem Umfang anwendbar, auch wenn es während des Auktionsprozesses zu Wechselkursschwankungen kommt. Obwohl während der Online-Auktion Gebote in Euro abgegeben werden können/müssen, wird dem Endkäufer die Rechnung in US-Dollar zum oben genannten festen Wechselkurs gestellt.
• Es handelt sich um eine Auktion, bei der nur geboten wird. Es wird keine niederländische Auktion geben.
• Während der Auktion kann Troostwijk Auctions einen Kontoauszug/einen Nachweis über die finanzielle Solidität verlangen, um die Einhaltung der Vereinbarungen nach Beendigung der Auktion sicherzustellen. Wenn Sie diese nicht erbringen können, werden Sie vom Bieterverfahren ausgeschlossen;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• Es ist die Pflicht des Käufers, sich (auf eigene Kosten) beraten zu lassen oder zu untersuchen, welche Steuern (z. B. Stempelsteuer, Mehrwertsteuer), Rechts- und Notarkosten für den Verkauf und die Übertragung der Immobilie, eine Immobiliengesellschaft und/oder die Verwaltungsabrechnung im Zusammenhang mit dem Verkauf anfallen.
• Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden.
• Besichtigung: Es ist möglich, diese Immobilie nach Vereinbarung zu besichtigen. Um einen Termin zu vereinbaren, senden Sie bitte eine E-Mail an: psoons@bzselaw.com und/oder rzwanikken@bzselaw.com
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• Herr R. (Richard) Dieteren
• Herr K. (Kevin) van Asselt
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